Формат: Фрукты, овощи, картофель
Площадь: 12 м²
Обоснование: Отличная, сильная локация. Несмотря на то что рядом стоят не самые новые дома, застройка здесь очень плотная — жители формируют стабильный и высокий локальный спрос. Плюс в радиусе всего нескольких минут находятся сразу несколько современных новостроек: «Звезда», «Свой», «Толк Медный», проекты на Ватутина и объекты Newton Development. Район растёт, застраивается и активно живёт, поэтому точка обладает отличным потенциалом под «Первый Ягодный».
Формат: Универсальный ассортимент
Площадь: 13,5 м²
Обоснование: Одна из лучших точек в списке. Участок расположен рядом с остановкой и недалеко от проезжей части, что обеспечивает высокую видимость и хороший поток. Соседство с Зарекой, близость к термам «ЛетоЛето» и Парку Заречный усиливают привлекательность района. Здесь смешивается локальный и туристический трафик, а плотность жилой застройки создаёт постоянный спрос. Лот можно смело назвать топовым.
Формат: Пищевые продукты
Площадь: 24 м²
Обоснование: Площадь павильона большая и позволяет разместить полноценный ассортимент, однако само расположение вызывает вопросы. Участок находится фактически за объездной дорогой, что снижает естественную проходимость. Основной ближайший трафик — это СНТ, дачники и частный сектор. Новые жилые комплексы «Зелёные Аллеи» и «Лампово» расположены заметно дальше, поэтому постоянный поток жителей ограничен. В целом, точка рабочая, но с невысоким потенциалом для стабильной городской розницы.
Формат: Фрукты и овощи
Площадь: 12 м²
Обоснование: Локация окружена небольшим частным сектором, но ключевую роль играет соседство с крупными многоэтажками ЖК «Бёринг» и Домом культуры «Водник». Несмотря на наличие инфраструктуры, район ощутимо отдалён от центра, и значительная часть потока движется мимо, а не через сам участок. Из-за удалённости и слабой городской активности точка кажется менее выгодной и уступает другим лотам по коммерческому потенциалу.
Формат: Универсальный ассортимент
Площадь: 13,5 м²
Обоснование: Одна из самых перспективных небольших точек. Рядом расположены несколько школ, детские сады, педиатрическое отделение, а также новостройки Newton Development и ЖК на Ставропольской, 1. Даже при небольшой площади павильона участок отличается отличной проходимостью и активным районом проживания семей с детьми. Это стабильная ежедневная аудитория, которая идеально подходит под формат продуктов и ягод.
Формат: Фрукты и овощи
Площадь: 13,5 м²
Обоснование: Очень удачное положение: участок расположен рядом с крупным перекрёстком и вдоль дороги. Вокруг несколько школ, детские сады и женская консультация. Район активно развивается — рядом появляются новые ЖК. Удобные подъезды, высокая видимость и хорошая транспортная доступность делают эту точку одной из самых сильных для размещения павильона.
Формат: Фрукты и овощи
Площадь: 13,5 м²
Обоснование: Эта локация почти идентична участку на Монтажников, 4В — они находятся через дорогу друг от друга. По всем параметрам точка также отличная: высокая проходимость, пересечение потоков, инфраструктура вокруг. Однако ставить два павильона рядом нет смысла — они просто поделят один и тот же поток. Выбрать стоит только одну из них.
Формат: Пищевые продукты / универсальный ассортимент
Площадь: 19,5 м²
Обоснование: Расположена чуть дальше от дороги, чем точки на Монтажников 4В и 11, но ближе к крупному перекрёстку с улицей Широтной — это плюс. Поток здесь есть, но он немного ниже, чем у двух соседних вариантов, так как участок находится глубже во дворах и дальше от школ. Тем не менее, точка остаётся рабочей и перспективной. Однако наличие трёх участков рядом делает выбор очевидным: из всех трёх стоит оставить один, самый проходной.
Формат: Пищевые продукты
Площадь: 24 м²
Обоснование: Точка находится в глубине района и уступает по потенциалу другим лотам. Рядом есть остановка, «чешский дворик», парк и старые дома, но нет сильной концентрации нового жилья или активных улиц. Поток умеренный, проходимость средняя. Подойдёт как базовая точка, но не как ключевая.
Формат: Пищевые продукты
Площадь: 24 м²
Обоснование: Сильная городская точка недалеко от центра. Район густонаселён, пересечение крупных дорог обеспечивает хороший автотрафик. Поблизости находится Киномакс и Кардиоцентр — это локации с повышенной посещаемостью. Дополнительный плюс — поблизости рекламируются пять торговых точек в 2ГИС, что усиливает интерес людей к району, а значит обеспечивает косвенный приток покупателей. Локация мощная и перспективная.